Prix immobilier Villa Malakoff, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 16 669 €/m² dans la voie Villa Malakoff à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 14 857 €/m² et 20 569 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 955 316 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 47,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 400 500 € et la plus chère à 1 421 353 €. Au m², les prix extrêmes vont de 12 411 €/m² à 27 870 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Malakoff se classe 8e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Elle est 35,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 303 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).