Prix immobilier Rue Nicolo, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 000 €/m² dans la voie Rue Nicolo à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 95 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 491 €/m² et 13 632 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 95 ventes, pour un prix moyen de 859 976 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 5,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 2 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 29 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolo se classe 118e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 253 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).