Prix immobilier Avenue Recteur Poincare, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Avenue Recteur Poincare à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 869 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 466 €/m² et 13 365 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 1 551 054 € et une surface moyenne de 121 m².

C'est 13,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 610 000 € et la plus chère à 2 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 339 €/m² à 15 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Recteur Poincare se classe 60e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 928 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).