Prix immobilier Rue Francois Gerard, Paris 16e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 185 €/m² dans la voie Rue Francois Gerard à Paris 16e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 35 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 334 €/m² et 10 801 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 563 852 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 10,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 238 000 € et la plus chère à 1 468 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 497 €/m² à 13 937 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Gerard se classe 267e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 480 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).