Prix immobilier Boulevard de Montmorency, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Boulevard de Montmorency à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 482 €/m², tous logements confondus, d'après 67 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 414 €/m² et 12 302 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 67 ventes, pour un prix moyen de 1 216 300 € et une surface moyenne de 106 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 4 020 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 054 €/m² à 22 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de Montmorency se classe 169e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 355 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).