Prix immobilier Avenue Theophile Gautier, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Avenue Theophile Gautier à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 11 045 €/m², tous logements confondus, d'après 107 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 779 €/m² et 11 756 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 106 ventes, pour un prix moyen de 967 719 € et une surface moyenne de 95 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 3 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 429 €/m² à 19 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Theophile Gautier se classe 211e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).