Prix immobilier Square Malherbe, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Square Malherbe à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 224 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 609 €/m² et 10 813 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 597 874 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 9,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 000 € et la plus chère à 995 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 810 €/m² à 14 014 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Malherbe se classe 265e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 850 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).