Prix immobilier Rue des Eaux, Paris 16e Arrondissement

47 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Eaux à Paris 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 556 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 705 €/m² et 12 782 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 47 ventes, pour un prix moyen de 881 716 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 566 € et la plus chère à 1 639 810 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 663 €/m² à 21 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Eaux se classe 246e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 14,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 300 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).