Prix immobilier Rue de Montevideo, Paris 16e Arrondissement

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Montevideo à Paris 16e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 860 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 928 €/m² et 14 586 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 614 571 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 900 € et la plus chère à 1 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 077 €/m² à 18 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montevideo se classe 131e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 097 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).