Prix immobilier Avenue Marceau, Paris 16e Arrondissement

Dans la voie Avenue Marceau à Paris 16e Arrondissement, le prix médian constaté est de 17 197 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 11 957 €/m² et 20 721 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 2 640 524 € et une surface moyenne de 152 m².

C'est 51,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 11 333 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 6 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 276 €/m² à 25 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marceau se classe 5e sur 315 voies de Paris 16e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 32,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 13 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 33,4 €/m² pour un appartement à Paris 16e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).