Prix immobilier Rue Sevre et Maine, Vertou

Dans la voie Rue Sevre et Maine à Vertou, le prix médian constaté est de 4 048 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 870 €/m² et 4 484 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 297 500 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 462 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sevre et Maine se classe 21e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 018 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).