Prix immobilier Rue de la Garouere, Vertou
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 889 € / m²- Le plus bas
- 2 955 € /m²
- Le plus haut
- 4 911 € /m²
- Prix moyen
- 543 906 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Garouere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 889 €/m² | 3 889 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 409 – 4 500 € | 3 409 – 4 500 € |
| Prix moyen au m² | 3 933 €/m² | 3 933 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 955 €/m² | 2 955 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 911 €/m² | 4 911 €/m² |
| Prix de vente médian | 450 000 € | 450 000 € |
| Prix de vente moyen | 543 906 € | 543 906 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 1 375 000 € | 1 375 000 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Garouere à Vertou dans la base DVF, pour un prix médian de 3 889 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 409 €/m² et 4 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 543 906 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 1 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 955 €/m² à 4 911 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Garouere se classe 29e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 656 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Vignoble | 200 m | 3 656 | −6 % | 13 |
| Avenue Matisse | 200 m | 3 696 | −5 % | 5 |
| Rue du Planty | 250 m | 3 264 | −16,1 % | 6 |
| Avenue Cezanne | 400 m | 3 778 | −2,9 % | 7 |
| Rue des Hortensias | 700 m | 2 589 | −33,4 % | 5 |
| Rue des Camelias | 750 m | 2 880 | −25,9 % | 6 |
| Rue des Tulipes | 750 m | 3 142 | −19,2 % | 12 |
| Rue du Port aux Meules | 800 m | 3 998 | +2,8 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Garouere.
Rue de la Garouere sur la carte des prix de Vertou
- 2 405 – 3 295 €
- 3 295 – 3 526 €
- 3 526 – 3 730 €
- 3 730 – 4 114 €
- 4 114 – 5 981 €
Autres rues à Vertou
- Route de Nantes79 ventes
- Rue du Chapeau Berger40 ventes
- Rue de la Rousseliere33 ventes
- Route de Clisson30 ventes
- Route de la Gare28 ventes
- Route de la Fontenelle27 ventes
- Route du Mortier Vannerie26 ventes
- Rue des Ferblantiers26 ventes
- Rue Henri Sauvage23 ventes
- Route des Sorinieres21 ventes
- Avenue du Patis Vert20 ventes
- Rue du General de Gaulle18 ventes
- Rue de la Mortaliere17 ventes
- Rue Auguste Garnier16 ventes
- Boulevard des Sports15 ventes
- Route de Portillon15 ventes
- Rue du Clos des Vignes15 ventes
- Boulevard de l'Europe14 ventes
- Rue de la Grassiniere14 ventes
- Rue du Clos Gilard14 ventes
- Rue du Poitou14 ventes
- Chemin des Perdriaux13 ventes
- Route du Vignoble13 ventes
- Rue de l'Ile de France13 ventes
- Rue des Cyclamens Sauvages13 ventes
- Rue du Bois Hardy13 ventes
- Route de la Haye Fouassiere12 ventes
- Rue des Tulipes12 ventes
- Rue Henri Delahaye12 ventes
- Rue de la Bussaudiere11 ventes