Prix immobilier Route de la Rousseliere, Vertou

Dans la voie Route de la Rousseliere à Vertou, le prix médian constaté est de 3 414 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 028 €/m² et 3 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 245 567 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 151 000 € et la plus chère à 379 504 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 988 €/m² à 4 243 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Rousseliere se classe 65e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 730 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).