Prix immobilier Avenue du Patis Vert, Vertou

Dans la voie Avenue du Patis Vert à Vertou, le prix médian constaté est de 3 634 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 009 €/m² et 4 218 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 82 500 € et une surface moyenne de 20 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 500 € et la plus chère à 466 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 376 €/m² à 10 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Patis Vert se classe 49e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 108 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).