Prix immobilier Rue des Ferblantiers, Vertou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 522 €/m² dans la voie Rue des Ferblantiers à Vertou, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 376 €/m² et 3 873 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 200 563 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 148 €/m² à 4 297 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ferblantiers se classe 57e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).