Prix immobilier Avenue Cezanne, Vertou
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 778 € / m²- Le plus bas
- 2 944 € /m²
- Le plus haut
- 5 507 € /m²
- Prix moyen
- 405 575 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Cezanne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 778 €/m² | 3 778 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 546 – 4 430 € | 3 546 – 4 430 € |
| Prix moyen au m² | 4 026 €/m² | 4 026 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 944 €/m² | 2 944 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 507 €/m² | 5 507 €/m² |
| Prix de vente médian | 360 000 € | 360 000 € |
| Prix de vente moyen | 405 575 € | 405 575 € |
| Vente la moins chère | 335 700 € | 335 700 € |
| Vente la plus chère | 555 128 € | 555 128 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 778 €/m² dans la voie Avenue Cezanne à Vertou, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 546 €/m² et 4 430 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 405 575 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 335 700 € et la plus chère à 555 128 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 944 €/m² à 5 507 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Cezanne se classe 35e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 466 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Matisse | 200 m | 3 696 | −2,2 % | 5 |
| Route du Vignoble | 300 m | 3 656 | −3,2 % | 13 |
| Rue de la Garouere | 400 m | 3 889 | +2,9 % | 5 |
| Rue des Hortensias | 400 m | 2 589 | −31,5 % | 5 |
| Rue des Tulipes | 450 m | 3 142 | −16,8 % | 12 |
| Rue du Planty | 550 m | 3 264 | −13,6 % | 6 |
| Rue des Camelias | 550 m | 2 880 | −23,8 % | 6 |
| Route du Mortier Vannerie | 800 m | 3 466 | −8,3 % | 26 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Cezanne.
Avenue Cezanne sur la carte des prix de Vertou
- 2 405 – 3 295 €
- 3 295 – 3 526 €
- 3 526 – 3 730 €
- 3 730 – 4 114 €
- 4 114 – 5 981 €
Autres rues à Vertou
- Route de Nantes79 ventes
- Rue du Chapeau Berger40 ventes
- Rue de la Rousseliere33 ventes
- Route de Clisson30 ventes
- Route de la Gare28 ventes
- Route de la Fontenelle27 ventes
- Route du Mortier Vannerie26 ventes
- Rue des Ferblantiers26 ventes
- Rue Henri Sauvage23 ventes
- Route des Sorinieres21 ventes
- Avenue du Patis Vert20 ventes
- Rue du General de Gaulle18 ventes
- Rue de la Mortaliere17 ventes
- Rue Auguste Garnier16 ventes
- Boulevard des Sports15 ventes
- Route de Portillon15 ventes
- Rue du Clos des Vignes15 ventes
- Boulevard de l'Europe14 ventes
- Rue de la Grassiniere14 ventes
- Rue du Clos Gilard14 ventes
- Rue du Poitou14 ventes
- Chemin des Perdriaux13 ventes
- Route du Vignoble13 ventes
- Rue de l'Ile de France13 ventes
- Rue des Cyclamens Sauvages13 ventes
- Rue du Bois Hardy13 ventes
- Route de la Haye Fouassiere12 ventes
- Rue des Tulipes12 ventes
- Rue Henri Delahaye12 ventes
- Rue de la Bussaudiere11 ventes