Prix immobilier Rue de la Rousseliere, Vertou

Dans la voie Rue de la Rousseliere à Vertou, le prix médian constaté est de 3 800 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 511 €/m² et 4 206 €/m².

Les maisons (4 248 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 630 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 421 000 € pour 94 m², celui d'un appartement 181 518 € pour 51 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 669 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 926 €/m² à 5 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Rousseliere se classe 34e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).