Prix immobilier Allée Jules Bouchaud, Vertou

Dans la voie Allée Jules Bouchaud à Vertou, le prix médian constaté est de 3 910 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 558 €/m² et 4 091 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 222 144 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 350 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 4 673 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jules Bouchaud se classe 28e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 552 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).