Prix immobilier Rue Frederic Chopin, Vertou

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Frederic Chopin à Vertou dans la base DVF, pour un prix médian de 4 265 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 671 €/m² et 4 496 €/m².

Les maisons (4 563 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 016 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 495 000 € pour 120 m², celui d'un appartement 255 425 € pour 65 m².

C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 186 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 228 €/m² à 4 959 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Frederic Chopin se classe 9e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 986 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).