Prix immobilier Route de Nantes, Vertou

79 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Nantes à Vertou dans la base DVF, pour un prix médian de 3 730 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 329 €/m² et 4 187 €/m².

Les appartements (3 733 €/m²) se vendent 0,6 % plus cher au m² que les maisons (3 710 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 337 611 € pour 85 m², contre 225 932 € pour un appartement de 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 328 289 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 076 €/m² à 7 954 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nantes se classe 38e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 522 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).