Prix immobilier Rue du Chapeau Berger, Vertou

40 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Chapeau Berger à Vertou dans la base DVF, pour un prix médian de 2 518 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 774 €/m² et 2 892 €/m².

Les maisons (3 609 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 439 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 476 333 € pour 127 m², celui d'un appartement 170 962 € pour 72 m².

C'est 30,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 560 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 447 €/m² à 4 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chapeau Berger se classe 92e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 38,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 114 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).