Prix immobilier Avenue de Morges, Vertou

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Morges à Vertou dans la base DVF, pour un prix médian de 5 086 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 908 €/m² et 5 279 €/m².

Les maisons (5 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 056 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 372 667 € pour 86 m², celui d'un appartement 520 667 € pour 104 m².

C'est 39,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 320 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 414 €/m² à 5 424 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Morges se classe 2e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 30,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).