Prix immobilier Rue Henri Delahaye, Vertou

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Delahaye à Vertou dans la base DVF, pour un prix médian de 3 552 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 158 €/m² et 4 076 €/m².

Les appartements (3 585 €/m²) se vendent 7,7 % plus cher au m² que les maisons (3 328 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 317 667 € pour 103 m², contre 161 866 € pour un appartement de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 800 € et la plus chère à 440 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 4 243 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Delahaye se classe 53e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 265 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).