Prix immobilier Boulevard de l'Europe, Vertou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 360 €/m² dans la voie Boulevard de l'Europe à Vertou, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 050 €/m² et 3 786 €/m².

Les appartements (3 594 €/m²) se vendent 12,9 % plus cher au m² que les maisons (3 182 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 348 924 € pour 118 m², contre 197 315 € pour un appartement de 58 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 467 768 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 742 €/m² à 4 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de l'Europe se classe 69e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 14,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 910 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).