Prix immobilier Boulevard des Sports, Vertou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 696 €/m² dans la voie Boulevard des Sports à Vertou, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 548 €/m² et 4 158 €/m².

Les maisons (4 185 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 654 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 238 € pour 70 m², celui d'un appartement 167 593 € pour 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 301 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 109 €/m² à 4 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Sports se classe 42e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 048 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).