Prix immobilier Rue Henri Sauvage, Vertou

Dans la voie Rue Henri Sauvage à Vertou, le prix médian constaté est de 4 133 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 825 €/m² et 5 030 €/m².

Les maisons (4 477 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 975 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 415 156 € pour 83 m², celui d'un appartement 281 257 € pour 71 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 800 € et la plus chère à 923 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 571 €/m² à 11 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Sauvage se classe 17e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 700 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).