Prix immobilier Avenue du Parc de Bel Air, Vertou
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 644 € / m²- Le plus bas
- 3 200 € /m²
- Le plus haut
- 5 104 € /m²
- Prix moyen
- 570 883 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue du Parc de Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 644 €/m² | 3 644 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 532 – 3 811 € | 3 532 – 3 811 € |
| Prix moyen au m² | 3 826 €/m² | 3 826 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 104 €/m² | 5 104 €/m² |
| Prix de vente médian | 412 500 € | 412 500 € |
| Prix de vente moyen | 570 883 € | 570 883 € |
| Vente la moins chère | 295 000 € | 295 000 € |
| Vente la plus chère | 1 225 000 € | 1 225 000 € |
| Surface moyenne | 142 m² | 142 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Avenue du Parc de Bel Air à Vertou, le prix médian constaté est de 3 644 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 532 €/m² et 3 811 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 570 883 € et une surface moyenne de 142 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 295 000 € et la plus chère à 1 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 5 104 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Parc de Bel Air se classe 48e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 580 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Barre | 150 m | 3 942 | +8,2 % | 6 |
| Route de la Gare | 250 m | 3 580 | −1,8 % | 28 |
| Rue du Domaine | 300 m | 3 262 | −10,5 % | 8 |
| Rue de la Grammoire | 300 m | 3 750 | +2,9 % | 7 |
| Rue du 7 Juin 1944 | 350 m | 3 467 | −4,9 % | 9 |
| Rue du Chapeau Berger | 750 m | 2 518 | −30,9 % | 40 |
| Allée 30 Decembre 1866 | 900 m | 3 714 | +1,9 % | 9 |
| Rue des Tulipes | 950 m | 3 142 | −13,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Parc de Bel Air.
Avenue du Parc de Bel Air sur la carte des prix de Vertou
- 2 405 – 3 295 €
- 3 295 – 3 526 €
- 3 526 – 3 730 €
- 3 730 – 4 114 €
- 4 114 – 5 981 €
Autres rues à Vertou
- Route de Nantes79 ventes
- Rue du Chapeau Berger40 ventes
- Rue de la Rousseliere33 ventes
- Route de Clisson30 ventes
- Route de la Gare28 ventes
- Route de la Fontenelle27 ventes
- Route du Mortier Vannerie26 ventes
- Rue des Ferblantiers26 ventes
- Rue Henri Sauvage23 ventes
- Route des Sorinieres21 ventes
- Avenue du Patis Vert20 ventes
- Rue du General de Gaulle18 ventes
- Rue de la Mortaliere17 ventes
- Rue Auguste Garnier16 ventes
- Boulevard des Sports15 ventes
- Route de Portillon15 ventes
- Rue du Clos des Vignes15 ventes
- Boulevard de l'Europe14 ventes
- Rue de la Grassiniere14 ventes
- Rue du Clos Gilard14 ventes
- Rue du Poitou14 ventes
- Chemin des Perdriaux13 ventes
- Route du Vignoble13 ventes
- Rue de l'Ile de France13 ventes
- Rue des Cyclamens Sauvages13 ventes
- Rue du Bois Hardy13 ventes
- Route de la Haye Fouassiere12 ventes
- Rue des Tulipes12 ventes
- Rue Henri Delahaye12 ventes
- Rue de la Bussaudiere11 ventes