Prix immobilier Rue George Sand, Vertou

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue George Sand à Vertou dans la base DVF, pour un prix médian de 3 295 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 124 €/m² et 3 749 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 178 597 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 656 €/m² à 4 032 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue George Sand se classe 75e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 522 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).