Prix immobilier Rue Chanoine Doussin, Vertou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 550 €/m² dans la voie Rue Chanoine Doussin à Vertou, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 062 €/m² et 3 662 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 146 500 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 467 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 542 €/m² à 3 766 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Chanoine Doussin se classe 54e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 434 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).