Prix immobilier Route de la Fontenelle, Vertou

Dans la voie Route de la Fontenelle à Vertou, le prix médian constaté est de 4 108 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 787 €/m² et 4 698 €/m².

Les maisons (4 330 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 818 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 307 377 € pour 74 m², celui d'un appartement 180 692 € pour 46 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 660 € et la plus chère à 585 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 703 €/m² à 6 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Fontenelle se classe 20e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 688 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).