Prix immobilier Rue du Bois Hardy, Vertou

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 700 €/m² dans la voie Rue du Bois Hardy à Vertou, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 350 €/m² et 4 580 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 345 000 € et une surface moyenne de 103 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 136 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 473 €/m² à 7 593 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bois Hardy se classe 41e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 634 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).