Prix immobilier Allée 30 Decembre 1866, Vertou

Dans la voie Allée 30 Decembre 1866 à Vertou, le prix médian constaté est de 3 714 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 559 €/m² et 4 091 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 204 672 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 047 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 377 €/m² à 4 628 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée 30 Decembre 1866 se classe 39e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 644 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Vertou, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).