Prix immobilier Place Basse, Vertou
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 752 € / m²- Le plus bas
- 1 600 € /m²
- Le plus haut
- 4 689 € /m²
- Prix moyen
- 237 169 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Place Basse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 752 €/m² | 3 752 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 921 – 4 202 € | 2 921 – 4 202 € |
| Prix moyen au m² | 3 465 €/m² | 3 465 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 600 €/m² | 1 600 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 689 €/m² | 4 689 €/m² |
| Prix de vente médian | 243 232 € | 243 232 € |
| Prix de vente moyen | 237 169 € | 237 169 € |
| Vente la moins chère | 53 000 € | 53 000 € |
| Vente la plus chère | 403 551 € | 403 551 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 752 €/m² dans la voie Place Basse à Vertou, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 921 €/m² et 4 202 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 237 169 € et une surface moyenne de 69 m².
C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 640 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 403 551 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 600 €/m² à 4 689 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Place Basse se classe 36e sur 93 voies de Vertou pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 189 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Auguste Garnier | 100 m | 4 189 | +11,6 % | 16 |
| Rue de la Sansonniere | 350 m | 4 667 | +24,4 % | 5 |
| Route du Drouillet | 400 m | 3 556 | −5,2 % | 8 |
| Chemin des Perdriaux | 550 m | 4 250 | +13,3 % | 13 |
| Route des Sorinieres | 550 m | 3 841 | +2,4 % | 21 |
| Rue de la Garenne | 600 m | 4 957 | +32,1 % | 7 |
| Rue Robert Mankel | 650 m | 4 018 | +7,1 % | 7 |
| Rue Alexandre Arnaud | 700 m | 4 126 | +10 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place Basse.
Place Basse sur la carte des prix de Vertou
- 2 405 – 3 295 €
- 3 295 – 3 526 €
- 3 526 – 3 730 €
- 3 730 – 4 114 €
- 4 114 – 5 981 €
Autres rues à Vertou
- Route de Nantes79 ventes
- Rue du Chapeau Berger40 ventes
- Rue de la Rousseliere33 ventes
- Route de Clisson30 ventes
- Route de la Gare28 ventes
- Route de la Fontenelle27 ventes
- Route du Mortier Vannerie26 ventes
- Rue des Ferblantiers26 ventes
- Rue Henri Sauvage23 ventes
- Route des Sorinieres21 ventes
- Avenue du Patis Vert20 ventes
- Rue du General de Gaulle18 ventes
- Rue de la Mortaliere17 ventes
- Rue Auguste Garnier16 ventes
- Boulevard des Sports15 ventes
- Route de Portillon15 ventes
- Rue du Clos des Vignes15 ventes
- Boulevard de l'Europe14 ventes
- Rue de la Grassiniere14 ventes
- Rue du Clos Gilard14 ventes
- Rue du Poitou14 ventes
- Chemin des Perdriaux13 ventes
- Route du Vignoble13 ventes
- Rue de l'Ile de France13 ventes
- Rue des Cyclamens Sauvages13 ventes
- Rue du Bois Hardy13 ventes
- Route de la Haye Fouassiere12 ventes
- Rue des Tulipes12 ventes
- Rue Henri Delahaye12 ventes
- Rue de la Bussaudiere11 ventes