Prix immobilier Rue Montgolfier, Balaruc-les-Bains

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montgolfier à Balaruc-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 4 583 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 066 €/m² et 4 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 138 726 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 700 € et la plus chère à 244 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 175 €/m² à 7 471 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montgolfier se classe 11e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 234 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).