Prix immobilier Rue Maurice Clavel, Balaruc-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 028 €/m² dans la voie Rue Maurice Clavel à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 240 €/m² et 4 489 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 122 847 € et une surface moyenne de 31 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 250 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 157 €/m² à 6 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Maurice Clavel se classe 26e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 486 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).