Prix immobilier Impasse des Fauvettes, Balaruc-les-Bains

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse des Fauvettes à Balaruc-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 3 763 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 504 €/m² et 4 378 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 228 297 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 351 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 189 €/m² à 5 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse des Fauvettes se classe 31e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 846 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).