Prix immobilier Impasse des Grillons les Usines, Balaruc-les-Bains
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 931 € / m²- Le plus bas
- 1 961 € /m²
- Le plus haut
- 3 273 € /m²
- Prix moyen
- 269 364 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse des Grillons les Usines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 931 €/m² | 2 931 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 098 – 2 941 € | 2 098 – 2 941 € |
| Prix moyen au m² | 2 641 €/m² | 2 641 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 961 €/m² | 1 961 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 273 €/m² | 3 273 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 000 € | 299 000 € |
| Prix de vente moyen | 269 364 € | 269 364 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 333 820 € | 333 820 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse des Grillons les Usines à Balaruc-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 2 931 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 098 €/m² et 2 941 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 269 364 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 28,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 333 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 961 €/m² à 3 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse des Grillons les Usines se classe 42e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 16,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 529 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Aloes | 150 m | 3 336 | +13,8 % | 8 |
| Rue des Alizes | 200 m | 3 718 | +26,9 % | 57 |
| Rue des Ecoles | 250 m | 3 124 | +6,6 % | 5 |
| Rue des Romarins les Usines | 350 m | 3 529 | +20,4 % | 6 |
| Rue des Amandiers les Usines | 350 m | 3 022 | +3,1 % | 6 |
| Impasse des Primeveres | 500 m | 3 400 | +16 % | 5 |
| Rue du Marin | 650 m | 3 846 | +31,2 % | 11 |
| Rue de la Douane | 700 m | 3 830 | +30,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse des Grillons les Usines.
Impasse des Grillons les Usines sur la carte des prix de Balaruc-les-Bains
- 2 117 – 3 336 €
- 3 336 – 3 892 €
- 3 892 – 4 254 €
- 4 254 – 4 628 €
- 4 628 – 5 950 €
Autres rues à Balaruc-les-Bains
- Avenue Pasteur204 ventes
- Avenue Raoul Bonnecaze110 ventes
- Rue des Alizes57 ventes
- Avenue des Hesperides56 ventes
- Avenue des Thermes Athena55 ventes
- Allée des Sources51 ventes
- Rue du Stade48 ventes
- Rue Maurice Clavel34 ventes
- Résidence les Bains32 ventes
- Résidence le Verseau30 ventes
- Avenue de la Pinede27 ventes
- Rue de la Vise27 ventes
- Rue Montgolfier27 ventes
- Impasse du Lamparo25 ventes
- Résidence le Sagittaire25 ventes
- Résidence le Sevigne Thermal22 ventes
- Rue des Etourneaux19 ventes
- Impasse des Fauvettes18 ventes
- Rue du Pioch16 ventes
- Avenue de la Gare15 ventes
- Avenue de la Cadole13 ventes
- Lou Soureil13 ventes
- Rue Pasteur Prolongee13 ventes
- Avenue du Port12 ventes
- Résidence l'Amphitrite11 ventes
- Résidence les Thermes Nouveaux Ii11 ventes
- Rue du Marin11 ventes
- Résidence le Sevigne I10 ventes
- Chemin des Tamaris9 ventes
- Résidence le Sully8 ventes