Prix immobilier Allée des Sources, Balaruc-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 704 €/m² dans la voie Allée des Sources à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 51 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 184 €/m² et 5 732 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 51 ventes, pour un prix moyen de 142 165 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 360 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 485 €/m² à 7 047 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Sources se classe 7e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).