Prix immobilier Rue du Marin, Balaruc-les-Bains
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 846 € / m²- Le plus bas
- 3 110 € /m²
- Le plus haut
- 4 755 € /m²
- Prix moyen
- 365 673 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Marin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 846 €/m² | 3 846 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 667 – 4 024 € | 3 667 – 4 024 € |
| Prix moyen au m² | 3 868 €/m² | 3 868 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 110 €/m² | 3 110 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 755 €/m² | 4 755 €/m² |
| Prix de vente médian | 326 900 € | 326 900 € |
| Prix de vente moyen | 365 673 € | 365 673 € |
| Vente la moins chère | 276 859 € | 276 859 € |
| Vente la plus chère | 575 450 € | 575 450 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 846 €/m² dans la voie Rue du Marin à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 667 €/m² et 4 024 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 365 673 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 276 859 € et la plus chère à 575 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 110 €/m² à 4 755 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marin se classe 29e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 748 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Palombes | 250 m | 3 748 | −2,5 % | 7 |
| Rue des Perdrix | 300 m | 3 202 | −16,7 % | 5 |
| Rue de la Douane | 350 m | 3 830 | −0,4 % | 5 |
| Chemin du Mas de Padre | 350 m | 3 645 | −5,2 % | 7 |
| Chemin des Tamaris | 450 m | 4 637 | +20,6 % | 9 |
| Avenue de la Pinede | 500 m | 2 368 | −38,4 % | 27 |
| Impasse des Fauvettes | 600 m | 3 763 | −2,2 % | 18 |
| Impasse de la Reche | 600 m | 2 117 | −45 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marin.
Rue du Marin sur la carte des prix de Balaruc-les-Bains
- 2 117 – 3 336 €
- 3 336 – 3 892 €
- 3 892 – 4 254 €
- 4 254 – 4 628 €
- 4 628 – 5 950 €
Autres rues à Balaruc-les-Bains
- Avenue Pasteur204 ventes
- Avenue Raoul Bonnecaze110 ventes
- Rue des Alizes57 ventes
- Avenue des Hesperides56 ventes
- Avenue des Thermes Athena55 ventes
- Allée des Sources51 ventes
- Rue du Stade48 ventes
- Rue Maurice Clavel34 ventes
- Résidence les Bains32 ventes
- Résidence le Verseau30 ventes
- Avenue de la Pinede27 ventes
- Rue de la Vise27 ventes
- Rue Montgolfier27 ventes
- Impasse du Lamparo25 ventes
- Résidence le Sagittaire25 ventes
- Résidence le Sevigne Thermal22 ventes
- Rue des Etourneaux19 ventes
- Impasse des Fauvettes18 ventes
- Rue du Pioch16 ventes
- Avenue de la Gare15 ventes
- Avenue de la Cadole13 ventes
- Lou Soureil13 ventes
- Rue Pasteur Prolongee13 ventes
- Avenue du Port12 ventes
- Résidence l'Amphitrite11 ventes
- Résidence les Thermes Nouveaux Ii11 ventes
- Résidence le Sevigne I10 ventes
- Chemin des Tamaris9 ventes
- Résidence le Sully8 ventes