Prix immobilier Rue des Perdrix, Balaruc-les-Bains
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 202 € / m²- Le plus bas
- 2 854 € /m²
- Le plus haut
- 3 443 € /m²
- Prix moyen
- 281 645 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Perdrix
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 202 €/m² | 3 202 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 182 – 3 207 € | 3 182 – 3 207 € |
| Prix moyen au m² | 3 178 €/m² | 3 178 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 854 €/m² | 2 854 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 443 €/m² | 3 443 €/m² |
| Prix de vente médian | 282 200 € | 282 200 € |
| Prix de vente moyen | 281 645 € | 281 645 € |
| Vente la moins chère | 251 123 € | 251 123 € |
| Vente la plus chère | 309 900 € | 309 900 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Perdrix à Balaruc-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 3 202 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 182 €/m² et 3 207 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 281 645 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 21,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 251 123 € et la plus chère à 309 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 854 €/m² à 3 443 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Perdrix se classe 39e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 16,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 830 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Palombes | 100 m | 3 748 | +17,1 % | 7 |
| Rue de la Douane | 200 m | 3 830 | +19,6 % | 5 |
| Avenue de la Pinede | 200 m | 2 368 | −26 % | 27 |
| Impasse des Fauvettes | 300 m | 3 763 | +17,5 % | 18 |
| Rue du Marin | 300 m | 3 846 | +20,1 % | 11 |
| Rue des Etourneaux | 350 m | 4 158 | +29,9 % | 19 |
| Chemin du Mas de Padre | 600 m | 3 645 | +13,8 % | 7 |
| Chemin des Tamaris | 700 m | 4 637 | +44,8 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Perdrix.
Rue des Perdrix sur la carte des prix de Balaruc-les-Bains
- 2 117 – 3 336 €
- 3 336 – 3 892 €
- 3 892 – 4 254 €
- 4 254 – 4 628 €
- 4 628 – 5 950 €
Autres rues à Balaruc-les-Bains
- Avenue Pasteur204 ventes
- Avenue Raoul Bonnecaze110 ventes
- Rue des Alizes57 ventes
- Avenue des Hesperides56 ventes
- Avenue des Thermes Athena55 ventes
- Allée des Sources51 ventes
- Rue du Stade48 ventes
- Rue Maurice Clavel34 ventes
- Résidence les Bains32 ventes
- Résidence le Verseau30 ventes
- Avenue de la Pinede27 ventes
- Rue de la Vise27 ventes
- Rue Montgolfier27 ventes
- Impasse du Lamparo25 ventes
- Résidence le Sagittaire25 ventes
- Résidence le Sevigne Thermal22 ventes
- Rue des Etourneaux19 ventes
- Impasse des Fauvettes18 ventes
- Rue du Pioch16 ventes
- Avenue de la Gare15 ventes
- Avenue de la Cadole13 ventes
- Lou Soureil13 ventes
- Rue Pasteur Prolongee13 ventes
- Avenue du Port12 ventes
- Résidence l'Amphitrite11 ventes
- Résidence les Thermes Nouveaux Ii11 ventes
- Rue du Marin11 ventes
- Résidence le Sevigne I10 ventes
- Chemin des Tamaris9 ventes
- Résidence le Sully8 ventes