Prix immobilier Chemin de la Bergerie, Balaruc-les-Bains
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 220 € / m²- Le plus bas
- 3 698 € /m²
- Le plus haut
- 6 260 € /m²
- Prix moyen
- 624 447 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin de la Bergerie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 220 €/m² | 4 220 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 849 – 5 097 € | 3 849 – 5 097 € |
| Prix moyen au m² | 4 581 €/m² | 4 581 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 698 €/m² | 3 698 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 260 €/m² | 6 260 €/m² |
| Prix de vente médian | 557 000 € | 557 000 € |
| Prix de vente moyen | 624 447 € | 624 447 € |
| Vente la moins chère | 446 500 € | 446 500 € |
| Vente la plus chère | 888 900 € | 888 900 € |
| Surface moyenne | 136 m² | 136 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 220 €/m² dans la voie Chemin de la Bergerie à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 849 €/m² et 5 097 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 624 447 € et une surface moyenne de 136 m².
C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 446 500 € et la plus chère à 888 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 698 €/m² à 6 260 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Bergerie se classe 21e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 645 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Reche | 250 m | 2 117 | −49,8 % | 5 |
| Chemin des Tamaris | 350 m | 4 637 | +9,9 % | 9 |
| Avenue de la Frigoule | 400 m | 4 165 | −1,3 % | 6 |
| Chemin du Mas de Padre | 500 m | 3 645 | −13,6 % | 7 |
| Rue des Amandiers les Usines | 600 m | 3 022 | −28,4 % | 6 |
| Rue du Marin | 750 m | 3 846 | −8,9 % | 11 |
| Rue des Romarins les Usines | 850 m | 3 529 | −16,4 % | 6 |
| Rue des Aloes | 850 m | 3 336 | −20,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Bergerie.
Chemin de la Bergerie sur la carte des prix de Balaruc-les-Bains
- 2 117 – 3 336 €
- 3 336 – 3 892 €
- 3 892 – 4 254 €
- 4 254 – 4 628 €
- 4 628 – 5 950 €
Autres rues à Balaruc-les-Bains
- Avenue Pasteur204 ventes
- Avenue Raoul Bonnecaze110 ventes
- Rue des Alizes57 ventes
- Avenue des Hesperides56 ventes
- Avenue des Thermes Athena55 ventes
- Allée des Sources51 ventes
- Rue du Stade48 ventes
- Rue Maurice Clavel34 ventes
- Résidence les Bains32 ventes
- Résidence le Verseau30 ventes
- Avenue de la Pinede27 ventes
- Rue de la Vise27 ventes
- Rue Montgolfier27 ventes
- Impasse du Lamparo25 ventes
- Résidence le Sagittaire25 ventes
- Résidence le Sevigne Thermal22 ventes
- Rue des Etourneaux19 ventes
- Impasse des Fauvettes18 ventes
- Rue du Pioch16 ventes
- Avenue de la Gare15 ventes
- Avenue de la Cadole13 ventes
- Lou Soureil13 ventes
- Rue Pasteur Prolongee13 ventes
- Avenue du Port12 ventes
- Résidence l'Amphitrite11 ventes
- Résidence les Thermes Nouveaux Ii11 ventes
- Rue du Marin11 ventes
- Résidence le Sevigne I10 ventes
- Chemin des Tamaris9 ventes
- Résidence le Sully8 ventes