Prix immobilier Imm Clair Soleil, Balaruc-les-Bains

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

4 450 € / m²
Le plus bas
3 522 € /m²
Le plus haut
5 912 € /m²
Prix moyen
88 454 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Imm Clair Soleil

Prix immobiliers Imm Clair Soleil à Balaruc-les-Bains par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²4 450 €/m²4 450 €/m²
Fourchette courante au m²4 029 – 5 324 €4 029 – 5 324 €
Prix moyen au m²4 656 €/m²4 656 €/m²
Prix au m² le plus bas3 522 €/m²3 522 €/m²
Prix au m² le plus haut5 912 €/m²5 912 €/m²
Prix de vente médian84 550 €84 550 €
Prix de vente moyen88 454 €88 454 €
Vente la moins chère66 920 €66 920 €
Vente la plus chère112 325 €112 325 €
Surface moyenne19 m²19 m²
Nombre de ventes77

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 450 €/m² dans la voie Imm Clair Soleil à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 029 €/m² et 5 324 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 88 454 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 920 € et la plus chère à 112 325 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 522 €/m² à 5 912 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Imm Clair Soleil se classe 16e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 486 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Imm Clair Soleil
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Résidence l'Amphitrite 50 m 4 526 +1,7 % 11
Résidence le Sagittaire 50 m 4 444 −0,1 % 25
Lou Soureil 50 m 4 675 +5,1 % 13
Résidence les Bains 100 m 4 503 +1,2 % 32
Rue Maurice Clavel 100 m 4 028 −9,5 % 34
Avenue Raoul Bonnecaze 150 m 3 892 −12,5 % 110
Résidence le Sevigne Thermal 150 m 4 486 +0,8 % 22
Avenue Pasteur 150 m 4 130 −7,2 % 204

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Imm Clair Soleil.

Imm Clair Soleil sur la carte des prix de Balaruc-les-Bains

Carte des prix médians au m² à Balaruc-les-Bains : 46 rues, de 2 117 à 5 950 €/m².
Avenue Pasteur : 4 130 €/m² (204 ventes) Avenue Raoul Bonnecaze : 3 892 €/m² (110 ventes) Rue des Alizes : 3 718 €/m² (57 ventes) Avenue des Hesperides : 4 426 €/m² (56 ventes) Avenue des Thermes Athena : 3 333 €/m² (55 ventes) Allée des Sources : 4 704 €/m² (51 ventes) Rue du Stade : 4 628 €/m² (48 ventes) Rue Maurice Clavel : 4 028 €/m² (34 ventes) Résidence les Bains : 4 503 €/m² (32 ventes) Résidence le Verseau : 4 254 €/m² (30 ventes) Avenue de la Pinede : 2 368 €/m² (27 ventes) Rue de la Vise : 2 672 €/m² (27 ventes) Rue Montgolfier : 4 583 €/m² (27 ventes) Impasse du Lamparo : 5 005 €/m² (25 ventes) Résidence le Sagittaire : 4 444 €/m² (25 ventes) Résidence le Sevigne Thermal : 4 486 €/m² (22 ventes) Rue des Etourneaux : 4 158 €/m² (19 ventes) Impasse des Fauvettes : 3 763 €/m² (18 ventes) Rue du Pioch : 4 932 €/m² (16 ventes) Avenue de la Gare : 4 559 €/m² (15 ventes) Avenue de la Cadole : 4 008 €/m² (13 ventes) Lou Soureil : 4 675 €/m² (13 ventes) Rue Pasteur Prolongee : 4 234 €/m² (13 ventes) Avenue du Port : 2 918 €/m² (12 ventes) Résidence l'Amphitrite : 4 526 €/m² (11 ventes) Résidence les Thermes Nouveaux Ii : 5 950 €/m² (11 ventes) Rue du Marin : 3 846 €/m² (11 ventes) Résidence le Sevigne I : 4 904 €/m² (10 ventes) Chemin des Tamaris : 4 637 €/m² (9 ventes) Résidence le Sully : 4 151 €/m² (8 ventes) Rue des Aloes : 3 336 €/m² (8 ventes) Chemin de la Bergerie : 4 220 €/m² (7 ventes) Chemin du Mas de Padre : 3 645 €/m² (7 ventes) Imm Clair Soleil : 4 450 €/m² (7 ventes) Rue des Palombes : 3 748 €/m² (7 ventes) Avenue de la Frigoule : 4 165 €/m² (6 ventes) Rue des Amandiers les Usines : 3 022 €/m² (6 ventes) Rue des Romarins les Usines : 3 529 €/m² (6 ventes) Avenue des Hesperides Vil Romana : 5 740 €/m² (5 ventes) Impasse de la Reche : 2 117 €/m² (5 ventes) Impasse des Grillons les Usines : 2 931 €/m² (5 ventes) Impasse des Primeveres : 3 400 €/m² (5 ventes) Rue de la Douane : 3 830 €/m² (5 ventes) Rue de la Pompe Vieille : 4 864 €/m² (5 ventes) Rue des Ecoles : 3 124 €/m² (5 ventes) Rue des Perdrix : 3 202 €/m² (5 ventes) 500 m Avenue Pasteur : 4 130 €/m² (204 ventes) Avenue Raoul Bonnecaze : 3 892 €/m² (110 ventes) Rue des Alizes : 3 718 €/m² (57 ventes) Avenue des Hesperides : 4 426 €/m² (56 ventes) Avenue des Thermes Athena : 3 333 €/m² (55 ventes) Allée des Sources : 4 704 €/m² (51 ventes) Rue du Stade : 4 628 €/m² (48 ventes) Rue Maurice Clavel : 4 028 €/m² (34 ventes) Résidence les Bains : 4 503 €/m² (32 ventes) Résidence le Verseau : 4 254 €/m² (30 ventes) Avenue de la Pinede : 2 368 €/m² (27 ventes) Rue de la Vise : 2 672 €/m² (27 ventes) Rue Montgolfier : 4 583 €/m² (27 ventes) Impasse du Lamparo : 5 005 €/m² (25 ventes) Résidence le Sagittaire : 4 444 €/m² (25 ventes) Résidence le Sevigne Thermal : 4 486 €/m² (22 ventes) Rue des Etourneaux : 4 158 €/m² (19 ventes) Impasse des Fauvettes : 3 763 €/m² (18 ventes) Rue du Pioch : 4 932 €/m² (16 ventes) Avenue de la Gare : 4 559 €/m² (15 ventes) Avenue de la Cadole : 4 008 €/m² (13 ventes) Lou Soureil : 4 675 €/m² (13 ventes) Rue Pasteur Prolongee : 4 234 €/m² (13 ventes) Avenue du Port : 2 918 €/m² (12 ventes) Résidence l'Amphitrite : 4 526 €/m² (11 ventes) Résidence les Thermes Nouveaux Ii : 5 950 €/m² (11 ventes) Rue du Marin : 3 846 €/m² (11 ventes) Résidence le Sevigne I : 4 904 €/m² (10 ventes) Chemin des Tamaris : 4 637 €/m² (9 ventes) Résidence le Sully : 4 151 €/m² (8 ventes) Rue des Aloes : 3 336 €/m² (8 ventes) Chemin de la Bergerie : 4 220 €/m² (7 ventes) Chemin du Mas de Padre : 3 645 €/m² (7 ventes) Imm Clair Soleil : 4 450 €/m² (7 ventes) Rue des Palombes : 3 748 €/m² (7 ventes) Avenue de la Frigoule : 4 165 €/m² (6 ventes) Rue des Amandiers les Usines : 3 022 €/m² (6 ventes) Rue des Romarins les Usines : 3 529 €/m² (6 ventes) Avenue des Hesperides Vil Romana : 5 740 €/m² (5 ventes) Impasse de la Reche : 2 117 €/m² (5 ventes) Impasse des Grillons les Usines : 2 931 €/m² (5 ventes) Impasse des Primeveres : 3 400 €/m² (5 ventes) Rue de la Douane : 3 830 €/m² (5 ventes) Rue de la Pompe Vieille : 4 864 €/m² (5 ventes) Rue des Ecoles : 3 124 €/m² (5 ventes) Rue des Perdrix : 3 202 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 117 – 3 336 €
  • 3 336 – 3 892 €
  • 3 892 – 4 254 €
  • 4 254 – 4 628 €
  • 4 628 – 5 950 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Imm Clair Soleil.

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