Prix immobilier Avenue de la Pinede, Balaruc-les-Bains

Dans la voie Avenue de la Pinede à Balaruc-les-Bains, le prix médian constaté est de 2 368 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 062 €/m² et 2 689 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 69 308 € et une surface moyenne de 29 m².

C'est 42,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 166 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 917 €/m² à 4 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Pinede se classe 45e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 38,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 846 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).