Prix immobilier Résidence les Thermes Nouveaux Ii, Balaruc-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 950 €/m² dans la voie Résidence les Thermes Nouveaux Ii à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 296 €/m² et 6 763 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 122 551 € et une surface moyenne de 21 m².

C'est 45,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 400 € et la plus chère à 171 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 570 €/m² à 8 153 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Thermes Nouveaux Ii se classe 1re sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 43,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 158 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).