Prix immobilier Avenue des Thermes Athena, Balaruc-les-Bains

Dans la voie Avenue des Thermes Athena à Balaruc-les-Bains, le prix médian constaté est de 3 333 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 692 €/m² et 4 439 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 55 ventes, pour un prix moyen de 139 426 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 247 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 399 €/m² à 6 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Thermes Athena se classe 38e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 26 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 503 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).