Prix immobilier Résidence les Bains, Balaruc-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 503 €/m² dans la voie Résidence les Bains à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 32 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 148 €/m² et 4 849 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 107 674 € et une surface moyenne de 24 m².

C'est 10 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 900 € et la plus chère à 127 535 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 454 €/m² à 5 314 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Bains se classe 14e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 486 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).