Prix immobilier Avenue Raoul Bonnecaze, Balaruc-les-Bains

110 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Raoul Bonnecaze à Balaruc-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 3 892 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 222 €/m² et 4 350 €/m².

Les appartements (3 932 €/m²) se vendent 28,5 % plus cher au m² que les maisons (3 061 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 216 863 € pour 71 m², contre 102 379 € pour un appartement de 28 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 36 820 € et la plus chère à 263 362 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 818 €/m² à 6 591 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Raoul Bonnecaze se classe 28e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).