Prix immobilier Avenue du Port, Balaruc-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 918 €/m² dans la voie Avenue du Port à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 231 €/m² et 3 371 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 119 990 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 28,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 485 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 304 €/m² à 4 628 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Port se classe 43e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 36,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 583 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).