Prix immobilier Rue de la Vise, Balaruc-les-Bains

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 672 €/m² dans la voie Rue de la Vise à Balaruc-les-Bains, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 471 €/m² et 3 010 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 183 590 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 34,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 243 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 789 €/m² à 3 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vise se classe 44e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 39,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 444 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).