Prix immobilier Résidence le Sagittaire, Balaruc-les-Bains

25 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

4 444 € / m²
Le plus bas
3 889 € /m²
Le plus haut
5 058 € /m²
Prix moyen
82 349 €
Ventes
25

Prix de l'immobilier Résidence le Sagittaire

Prix immobiliers Résidence le Sagittaire à Balaruc-les-Bains par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²4 444 €/m²4 444 €/m²
Fourchette courante au m²4 263 – 4 598 €4 263 – 4 598 €
Prix moyen au m²4 439 €/m²4 439 €/m²
Prix au m² le plus bas3 889 €/m²3 889 €/m²
Prix au m² le plus haut5 058 €/m²5 058 €/m²
Prix de vente médian81 780 €81 780 €
Prix de vente moyen82 349 €82 349 €
Vente la moins chère70 000 €70 000 €
Vente la plus chère96 100 €96 100 €
Surface moyenne19 m²19 m²
Nombre de ventes2525

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence le Sagittaire à Balaruc-les-Bains dans la base DVF, pour un prix médian de 4 444 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 263 €/m² et 4 598 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 82 349 € et une surface moyenne de 19 m².

C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 092 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 96 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 889 €/m² à 5 058 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Sagittaire se classe 17e sur 46 voies de Balaruc-les-Bains pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 486 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Balaruc-les-Bains, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

Estimer un bien Résidence le Sagittaire

Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.

Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Résidence le Sagittaire
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Imm Clair Soleil 50 m 4 450 +0,1 % 7
Résidence l'Amphitrite 50 m 4 526 +1,8 % 11
Lou Soureil 50 m 4 675 +5,2 % 13
Rue Maurice Clavel 100 m 4 028 −9,4 % 34
Résidence les Bains 100 m 4 503 +1,3 % 32
Avenue Raoul Bonnecaze 150 m 3 892 −12,4 % 110
Résidence le Sevigne Thermal 150 m 4 486 +0,9 % 22
Avenue Pasteur 200 m 4 130 −7,1 % 204

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence le Sagittaire.

Résidence le Sagittaire sur la carte des prix de Balaruc-les-Bains

Carte des prix médians au m² à Balaruc-les-Bains : 46 rues, de 2 117 à 5 950 €/m².
Avenue Pasteur : 4 130 €/m² (204 ventes) Avenue Raoul Bonnecaze : 3 892 €/m² (110 ventes) Rue des Alizes : 3 718 €/m² (57 ventes) Avenue des Hesperides : 4 426 €/m² (56 ventes) Avenue des Thermes Athena : 3 333 €/m² (55 ventes) Allée des Sources : 4 704 €/m² (51 ventes) Rue du Stade : 4 628 €/m² (48 ventes) Rue Maurice Clavel : 4 028 €/m² (34 ventes) Résidence les Bains : 4 503 €/m² (32 ventes) Résidence le Verseau : 4 254 €/m² (30 ventes) Avenue de la Pinede : 2 368 €/m² (27 ventes) Rue de la Vise : 2 672 €/m² (27 ventes) Rue Montgolfier : 4 583 €/m² (27 ventes) Impasse du Lamparo : 5 005 €/m² (25 ventes) Résidence le Sagittaire : 4 444 €/m² (25 ventes) Résidence le Sevigne Thermal : 4 486 €/m² (22 ventes) Rue des Etourneaux : 4 158 €/m² (19 ventes) Impasse des Fauvettes : 3 763 €/m² (18 ventes) Rue du Pioch : 4 932 €/m² (16 ventes) Avenue de la Gare : 4 559 €/m² (15 ventes) Avenue de la Cadole : 4 008 €/m² (13 ventes) Lou Soureil : 4 675 €/m² (13 ventes) Rue Pasteur Prolongee : 4 234 €/m² (13 ventes) Avenue du Port : 2 918 €/m² (12 ventes) Résidence l'Amphitrite : 4 526 €/m² (11 ventes) Résidence les Thermes Nouveaux Ii : 5 950 €/m² (11 ventes) Rue du Marin : 3 846 €/m² (11 ventes) Résidence le Sevigne I : 4 904 €/m² (10 ventes) Chemin des Tamaris : 4 637 €/m² (9 ventes) Résidence le Sully : 4 151 €/m² (8 ventes) Rue des Aloes : 3 336 €/m² (8 ventes) Chemin de la Bergerie : 4 220 €/m² (7 ventes) Chemin du Mas de Padre : 3 645 €/m² (7 ventes) Imm Clair Soleil : 4 450 €/m² (7 ventes) Rue des Palombes : 3 748 €/m² (7 ventes) Avenue de la Frigoule : 4 165 €/m² (6 ventes) Rue des Amandiers les Usines : 3 022 €/m² (6 ventes) Rue des Romarins les Usines : 3 529 €/m² (6 ventes) Avenue des Hesperides Vil Romana : 5 740 €/m² (5 ventes) Impasse de la Reche : 2 117 €/m² (5 ventes) Impasse des Grillons les Usines : 2 931 €/m² (5 ventes) Impasse des Primeveres : 3 400 €/m² (5 ventes) Rue de la Douane : 3 830 €/m² (5 ventes) Rue de la Pompe Vieille : 4 864 €/m² (5 ventes) Rue des Ecoles : 3 124 €/m² (5 ventes) Rue des Perdrix : 3 202 €/m² (5 ventes) 500 m Avenue Pasteur : 4 130 €/m² (204 ventes) Avenue Raoul Bonnecaze : 3 892 €/m² (110 ventes) Rue des Alizes : 3 718 €/m² (57 ventes) Avenue des Hesperides : 4 426 €/m² (56 ventes) Avenue des Thermes Athena : 3 333 €/m² (55 ventes) Allée des Sources : 4 704 €/m² (51 ventes) Rue du Stade : 4 628 €/m² (48 ventes) Rue Maurice Clavel : 4 028 €/m² (34 ventes) Résidence les Bains : 4 503 €/m² (32 ventes) Résidence le Verseau : 4 254 €/m² (30 ventes) Avenue de la Pinede : 2 368 €/m² (27 ventes) Rue de la Vise : 2 672 €/m² (27 ventes) Rue Montgolfier : 4 583 €/m² (27 ventes) Impasse du Lamparo : 5 005 €/m² (25 ventes) Résidence le Sagittaire : 4 444 €/m² (25 ventes) Résidence le Sevigne Thermal : 4 486 €/m² (22 ventes) Rue des Etourneaux : 4 158 €/m² (19 ventes) Impasse des Fauvettes : 3 763 €/m² (18 ventes) Rue du Pioch : 4 932 €/m² (16 ventes) Avenue de la Gare : 4 559 €/m² (15 ventes) Avenue de la Cadole : 4 008 €/m² (13 ventes) Lou Soureil : 4 675 €/m² (13 ventes) Rue Pasteur Prolongee : 4 234 €/m² (13 ventes) Avenue du Port : 2 918 €/m² (12 ventes) Résidence l'Amphitrite : 4 526 €/m² (11 ventes) Résidence les Thermes Nouveaux Ii : 5 950 €/m² (11 ventes) Rue du Marin : 3 846 €/m² (11 ventes) Résidence le Sevigne I : 4 904 €/m² (10 ventes) Chemin des Tamaris : 4 637 €/m² (9 ventes) Résidence le Sully : 4 151 €/m² (8 ventes) Rue des Aloes : 3 336 €/m² (8 ventes) Chemin de la Bergerie : 4 220 €/m² (7 ventes) Chemin du Mas de Padre : 3 645 €/m² (7 ventes) Imm Clair Soleil : 4 450 €/m² (7 ventes) Rue des Palombes : 3 748 €/m² (7 ventes) Avenue de la Frigoule : 4 165 €/m² (6 ventes) Rue des Amandiers les Usines : 3 022 €/m² (6 ventes) Rue des Romarins les Usines : 3 529 €/m² (6 ventes) Avenue des Hesperides Vil Romana : 5 740 €/m² (5 ventes) Impasse de la Reche : 2 117 €/m² (5 ventes) Impasse des Grillons les Usines : 2 931 €/m² (5 ventes) Impasse des Primeveres : 3 400 €/m² (5 ventes) Rue de la Douane : 3 830 €/m² (5 ventes) Rue de la Pompe Vieille : 4 864 €/m² (5 ventes) Rue des Ecoles : 3 124 €/m² (5 ventes) Rue des Perdrix : 3 202 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 117 – 3 336 €
  • 3 336 – 3 892 €
  • 3 892 – 4 254 €
  • 4 254 – 4 628 €
  • 4 628 – 5 950 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Résidence le Sagittaire.

Autres rues à Balaruc-les-Bains

Prix immobilier à Balaruc-les-Bains